TTB : je tombe sur un ticket où un dev balance que pour avancer il faudrait être sur le cumulative update 15 de SQL Server 2012 SP1… on est au SP2 et dernier patch possible… aller mon grand… vas falloir bosser aujourd’hui, tant pis pour ton excuse en mousse :ane:
[:skyos][quote=« Blackalf »]
TTB : le rachat de mon emprunt hypothécaire par une autre banque est accepté (la mienne ne voulait pas le faire) et en plus on m’avait annoncé 3% d’intérêt au lieu des 5,25 que j’ai depuis 8 ans et finalement ce sera 2,35 %
[…]
Enfin une bonne nouvelle [:woohoo]
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j’ai une proposition à 1,95% et en négociant, ça peut descendre à 1,90 % :jap:
Fais jouer la concurrence :o
Chui retrounée voir ma banque vendredi et ma conseillère va voir pour s’aligner !
[quote="fbzn_1_1"]
[quote="KaPriChieuZe"]
et sans avoir besoin de m'en servir :D
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Remets un peu de rouge à lèvre quand même… :o
[:shy]
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j’en mets pas pis chui pas sure qu’il aurait vu si j’en avais :paf:
Attention, le taux en renégociation est forcément plus élevé que le taux en rachat, qui doit compenser les frais dus au rachat (6 mois d’intérêt, etc…)
Ce qu’il faut calculer c’est combien ça te fait économiser au final dans les 2 cas, tu ne peux pas comparer directement les taux.
Bon cela dit entre 1.95 au rachat et 3 en renégociation tu dois être gagnant en changeant de banque
Edité le 17/03/2015 à 16:26
Vi, le calcul a été fait Economie de 50 000€ sur la renégo contre 80 000€ sur le rachat… A priori d’après notre banquier, il faudrait qu’il fasse du 2.3% pour que ça corresponde à l’économie faite via le rachat.
Le choix a été rapidement fait
En fait on a plutôt diminué la durée de remboursement. Au final au lieu d’avoir encore 21 ans à rembourser (sur 25 initialement), il va nous rester 15 ans.
Edité le 17/03/2015 à 16:48
Je vais aussi diminuer à 15 ans (au lieu de 22 ans), en renégo ma banque propose 2.8% : économie de 23.5k€, au lieu de 28k€ si je le fais racheter. Je vais leur soumettre la propale concurrente pour tenter de leur faire proposer un peu mieux.
MAIS : en passant sur 15 ans mon taux d’endettement sera plus élevé qu’aujourd’hui (qui est déjà un peu au-dessus de 33%), et qui dit rachat dit nouvelle assurance qui va forcément tiquer. Un collègue s’est vu refuser le rachat à cause de ça… c’est l’assurance qui a bloqué.