bonjour, je loue actuellement un studio dans une résidence, et j’aimerai savoir si je peux quitter mon logement avant les 3 mois de preavi…
Je voudrais savoir si parfois c’est possible de s’arranger avec le propriétaire…parce que là par exemple je connais des personnes qui recherchent un studio et qui sont interressées par le mien…
Si par exemple, une de ces personnes est ok pour prendre l’appartement en Mai ( par exemple ) alors que mon préavi pousse au moi de juin… vous croyez que le proprietaire peut etre ok pour louer a l’autre personne et me laisser “partir” avant la fin du préavi… ?
Si vous voulez plus de renseignements ou si je n’ai pas été tres clair dites le moi
en gros c’est possible mais tout depend de mon proprietaire ? … parce que bon je voudrais savoir si “ça se fait” sinon je vais avoir l’air ridicule devant mon propriétaire ! lol --> " et ben la ptite elle veut changer le monde là ! "
non ca peut se faire, la loi dit clairement que tu dois respecter les 3 mois de preavis (ramener a 1 ds des cas particuliers) Ceci dit tu peux toujours t’entendre avec ton proprio.
En gros tu perds rien a lui demander, puisque lui il est gagnant si il est intreresser par lesgens que tu lui amène.
En général (en tout cas en Suisse), si tu proposes quelqu’un qui est solvable pour reprendre le bail, ça devrait jouer, mais c’est pas sur que le bail revienne à cette personne. Si le propriétaire trouve quelqu’un d’autre, il peut donner le bail à quelqu’un d’autre. Mais si effectivement tu lui proposes une liste de personnes qui sont prête à te reprendre ton bail, il n’y a pas de raisons que ça se fasse pas.
Mais avec ton chien qui a tout bouffé, t’auras le temps en 1 mois pour faire les travaux?
lol ce n’est pas la meme habitation (le chien il est chez mon ami avec qui je vais habiter justement a temps plein, parce que la c’etait du mi-temps, a cause des cours )
Pour ce qui est du logement, la personne la plus interresée est commerciale, donc solvable ( ce n’est que pour un studio donc…)
En gros je m’assure que c’est bien ok avec la personne en question et je contacte mon proprietaire … ?
bon j’ai un probleme pour trouver qq’un d’autre…l’appart plait mais soit ça derange qu’il n’y ait pas de place de parking…soit la cave ne va pas… etc
Alors je pense a un truc… est ce que c’est possible de quitter l’appartement, de faire suivre son courrier, de payer encore le loyer jusqu’a la fin du préavis, mais sans y etre… ? Ou est ce que je dois occuper l’appart tant que je le loue ?
Et est ce que si je vais habiter quelque part d’autre ( chez mon ami ) mais que je continue a payer le loyer je peux encore avoir droit aux APL pour mon studio “vide” pendant les 3 mois de preavi? Hum… je sais c’est pas evident ce que je dis lol
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Avec ça je vais a la poste de demande a ce que le courrier qui arrive a mon adresse arrive a l’adresse ou je vais etre , je paie les 18 euros et quelque et pendant mon preavi mon courrier arrivera ou je serait pendant les 3 mois ?
etc