La plateforme Airbnb est en ébullition avant les Jeux olympiques. Ses hôtes, eux, continuent de gagner beaucoup d’argent grâce à elle.
Et tout ceux qui louent sur RBNB ils font quoi pendant ce temps ? Vacances ? Famille ? Résidence secondaire ? Camping ?
On a pas tous forcément ce genre de solution … donc « vouloir vite louer votre logement », oui mais faut-il encore pouvoir …
Je ne comprends pas quelque chose. 3900€ brut par an. Si ce logement était loué 500€ par mois à l’année cela ferait 6000€ brut. Si on prend une garantie contre les loyers impayés ca réduit un peu mais ca doit rester interessant.
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Ce n’est pas très clair dans l’article, mais je suppose qu’il concerne uniquement les personnes louant leur résidence principale?
Pareil, je cherche des locations à prix raisonnables, d’autant plus que beaucoup abusent, notamment avec les frais de ménage. À partir d’une certaine prestation /qualité /prix, je choisis l’hôtel. Chacun ses habitudes, mais moi c’est juste pour dormir dans quelque chose de propre. Totalement d’accord avec vous, en parlant de rénovations e amortissements, tout comme le risque d’héberger des crassous
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Donc en gros ça va juste augmenter la spéculation dans les petites villes et faire plus de Airbnb. Dans les grandes villes le phénomène est en place et arrive a saturation a voir les JO ils doivent descendre les prix maintenant car ont du mal a louer.
Voilà qui va encore encourager la spéculation et l’inflation des loyers… Airbnb c’est typiquement le type de service qui était destiné à être « confidentiel » et apporter des solutions de dépannage ponctuel lors d’un déplacement , mais qui est parti en vrille, transformant les particuliers en hôteliers sans diplome ni agrément…
Heureusement, le fisc a fini par rappeler certaines règles mais le mal est fait : ce qui devait être un « service entre potes » est devenu un véritable business impitoyable.
Le souci de Airbnb , c’est que le concept de base, qui était de louer une chambre d’amis de sa résidence principale pour une « nuit ou deux » a été complètement perverti et a transformé les particuliers en professionnels de l’hôtellerie… Donc, oui, en théorie c’est bien pour la résidence principale, sauf que beaucoup louent le placard à balais qu’ils possèdent ailleurs
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Effectivement, à un certain moment, les professionnels du secteur sont plus à même de vous offrir les bonnes prestations… Dans le respect des normes et des lois
Personnellement, je boycotte Airbnb autant par conviction mais aussi pour des raisons bassement financière.
Je ne comprend pas l’engouement autour d’Airbnb à notre époque quand à côté, on trouve des hôtels, des gîtes, de l’hébergement de plein air etc… avec des prestations à minima équivalente (toujours supérieur dans mon cas) à des prix équivalent voire inférieurs à Airbnb.
Probablement que les gens ne s’embêtent plus à comparer et vont sur cette plateforme uniquement par habitude.
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Oui enfin on se parle d’un achat immobilier, évidemment que la rentabilité vient après plusieurs années. Mais jusqu’à présent, les marchands de biens ils achetaient le bien au même prix, sauf qu’ils louaient 700€/mois, contre 100€ la nuit voire plus selon les zones/saisons. Le taux de rentabilité est bien supérieur ! Même s’il n’est occupé que les weekends, le bien s’abime moins et il rapporte autant…
Pour les dommages, il y a aussi la possibilité de contrôler régulièrement l’état du bien, vs un état des lieux sortant toutes les x années quand un locataire résilie son bail.
En contrepartie, il n’y a pas de galères de loyers impayés non plus puisque le règlement se fait à l’avance. Le seul risque, c’est de ne pas louer, mais ça faut choisir son endroit, et le prix d’acquisition est aussi basé sur l’attractivité de la zone.
J’ai pris une fois un Airbnb à Paris, mais parce qu’on était 8 + 1 bébé. C’était moins cher.
À 2, les hotels reviennent souvent moins cher, et je parle de hotel qui sont très bien et propres. Jamais pris un Airbnb quand j’y vais avec ma partenaire.
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Les autres offres sont souvent trop limitées.
Une cuisine est très rarement présente.
Les offres sont très souvent limitées à 2 personnes.
Beaucoup ne louent pas non plus à la journée.
Parfois il faut remplir un inventaire, compter les cuillères etc…
Pas toujours possible de réserver et payer par CB.
Airbnb est aussi plus flexible niveau horaires d’arrivée et de départ surtout grâce aux keybox.
Airbnb a aussi l’avantage d’avoir une hiérarchie : s’il y a un problème c’est bien d’avoir quelqu’un avec « des pouvoirs » qui peut agir.
Par effet de mode, tout le monde en parle donc faut y aller …
(Perso, comme toi je ne vais jamais dans les Airbnb, toujours hôtel)
Les hôtels sont encore plus flexibles et sans keybox. De plus il y a « aussi » toujours quelqu’un à l’accueil qui s’occupe de tout
Tous les hôtels n’ont pas quelqu’un à l’accueil 24H/24 d’où l’intérêt des keybox des Airbnb.
Et les hôteliers de mauvaise fois par rapport à leur annonce ça arrive, donc c’est bien parfois d’avoir quelqu’un au-dessus d’eux pour les recadrer.
Comme d’autres commentaires, je prends rarement des locations, à 2 l’hôtel est nettement plus souple ( une seule nuit minimum possible) , pas toujours plus cher et sans ménage ni inventaire à faire.
En Espagne, on peut encore trouver des hôtels à 120€/nuit avec 1/2 pension incluse pour 2 personnes , piscine et pas loin de la mer.
Je loue plusieurs bien à l’année. Clairement, c’est des problèmes récurrents. Le soucis est que les locataires sont trop favorisés.
C’est quand même beaucoup moins intéressant qu’avant
De toute façon le service a été complétement dévoyé
Pour en revenir au titre, c’est un complément de revenu, c’est pas le business plan qui va faire devenir millionnaire… Ca me fait dire que le titre de la new est un peu exagéré.
Et louer son logement, ça implique d’organiser son chez soi en conséquence. C’est à dire avoir un rangement sécurisé pour ses affaires perso, accepter que des inconnus vont dormir dans votre lit (et peut-être y faire des trucs lancés dans le romantisme des vacances). Donc c’est un complément de revenu, qui implique d’accepter quelques concessions.
Chacun fait ce qui lui plait, mais bon… Et pour les Rbnb pro qui louent en saisonnier, les temps sont de plus en plus dur. Il y a des villes où la règlementation se durcit en terme de nuitée, voir en terme de nombre de logements.
Je vois j’ai fait une semaine en finistère dans une maison spacieuse sur Rbnb. 600 euro la semaine.
c’est le genre de coin, hors des périodes clés, le logement est vide. Une fois qu’on a intégré l’achat du bien et les taxes, je ne pense pas que les proprio soient fortunés.
Ça me rappelle un AirBnB que j’avais loué à Lisbonnes. L’appartement était entièrement meublé avec de la récup car les proprios se voulaient avoir une fibre écologique. Par contre louer à des touristes qui font des milliers de km en avion, pas de problème. C’était juste un appartement pour faire un max de pognon.