Bonjour à tous et toutes !!!
J’ai en tête de vendre ma maison et d’en acheter une autre.
Plusieurs questions me poussent à me tourner vers vous histoire d’avoir vos avis.
Bon je sais que le prix du m² dépend des zones mais bon… grosso modo.
Voilà, c’est une maison neuve (genre 4 ans), chauffage electrique au sol, eau chaude par cumulus, isolation tip top, double vitrage. Elle est faite comme ça:
1 Chambre de 10,5 m²
1 Chambre de 12 m²
1 Chambre de 21 m²
1 Bureau de 11,30 m²
1 ensemble salon + salle à manger + cuisine américaine de 82 m²
Ca fait 116 m² en surface habitable.
Si je rajoute le cellier (6.5m²), la salle de bains (6 m²), les WC (1.48 m²) et le couloir (3 m²), ça me donne une surface totale hors murs de 133 m².
Exposée sud sud-ouest, la façade sud et composée de 3 baies vitrées.
Cadre de plein campagne, vue sur des collines et des vignes, implantée sur un terrain de 3300 m². Un abri de jardin fait de mes mains. :paf:
Quelques arbres mais très jeunes. A 150 m² de la petite route de campagne… on on prend une allée pour y accéder.
Vous l’estimeriez à combien ? J’ai strictement aucune idée.
Et dans ces cas-là comment vendre et racheter derrière avec les crédits et tout ? Y’a des formules pour ça ?
Merci d’avance pour vos réponses !!
Meilleur moyen de savoir le prix c’est de récupérer des journaux gratuits avec annonces immobilières et voir dans quelle foucrchette de prix se situes les maisons comparables à la tienne
Ouais mais dans le coin y’a pas de maison équivalente en vente.
Y’a que des grosses batisses girondines qui coûte le peau du zob.
J’ai scruté les annonces, les photos et tout mais… rien ne s’en approche vraiment.
Vends la a des roastbifs, ils paieront 2* plus que des francais et seront quand meme contents de faire une affaire !!! (surtout dans la campagne bordelaise, ils en sont friands)
L’evaluation est gratuite si orale, elle devient payante si tu reclames un document validant l’estimation…