Forum Clubic

Combien vaut ma maison ? - Plongeons dans l'immobilier

Bonjour à tous et toutes !!!
J’ai en tête de vendre ma maison et d’en acheter une autre.
Plusieurs questions me poussent à me tourner vers vous histoire d’avoir vos avis.
Bon je sais que le prix du m² dépend des zones mais bon… grosso modo.
Voilà, c’est une maison neuve (genre 4 ans), chauffage electrique au sol, eau chaude par cumulus, isolation tip top, double vitrage. Elle est faite comme ça:

  • 1 Chambre de 10,5 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
  • 1 Chambre de 21 m²
  • 1 Bureau de 11,30 m²
  • 1 ensemble salon + salle à manger + cuisine américaine de 82 m²

Ca fait 116 m² en surface habitable.
Si je rajoute le cellier (6.5m²), la salle de bains (6 m²), les WC (1.48 m²) et le couloir (3 m²), ça me donne une surface totale hors murs de 133 m².
Exposée sud sud-ouest, la façade sud et composée de 3 baies vitrées.
Cadre de plein campagne, vue sur des collines et des vignes, implantée sur un terrain de 3300 m². Un abri de jardin fait de mes mains. :paf:
Quelques arbres mais très jeunes. A 150 m² de la petite route de campagne… on on prend une allée pour y accéder.

Vous l’estimeriez à combien ? J’ai strictement aucune idée.
Et dans ces cas-là comment vendre et racheter derrière avec les crédits et tout ? Y’a des formules pour ça ?
Merci d’avance pour vos réponses !!

Edit: A 1 heure de Bordeaux elle est. :ane:

ca dépend de la région et de la situation par rapport à une grande ville.

Si tu nous dis dans le vercors ca vaudrat 4 fois moins qu’en alsace par exemple.

edit : grilled par bordeaux

c’est combien le prix du m² dans ton bled ?

Meilleur moyen de savoir le prix c’est de récupérer des journaux gratuits avec annonces immobilières et voir dans quelle foucrchette de prix se situes les maisons comparables à la tienne

Ouais mais dans le coin y’a pas de maison équivalente en vente.
Y’a que des grosses batisses girondines qui coûte le peau du zob.
J’ai scruté les annonces, les photos et tout mais… rien ne s’en approche vraiment.

fait une estimation par une agence immobiliere ?

Un terrain nu, viabilisé tourne autour de 25€/m². Donc pour mes 3300 m² ça ferait 80000 € à peu près.

Ouais mais faut payer. :paf:

c’est des voleurs alors

moi n’avoir rien payer pour estimer le prix d l’appart

Non c’est gratuit en principe…telephone a plusiseurs agences

Ah ben je savais pas…
Les gars se déplacent gratos ?? Et ben… j’en apprends tous les jours. :ane:

bcq le font gratuitement :oui:

Sinon je l’estime à 20 000 euros ta maison

et je comme par hasard je cherche une maison dans ce coin, je l’achete.

:ane:

Peut-être un ordre d’idée:

http://www.cabinet-bedin.com/fiche.asp?Num…&NumA=27&marq=6

Y’a bcp moins de terrain et de surface donc…

Euh dans les zones qui valent le coup oui :paf:

Vends la a des roastbifs, ils paieront 2* plus que des francais et seront quand meme contents de faire une affaire !!! (surtout dans la campagne bordelaise, ils en sont friands)

L’evaluation est gratuite si orale, elle devient payante si tu reclames un document validant l’estimation…

Moi je veux bien des trucs oraux gratuits :ane:

Cyberjo sort de ce corps !!!!!! :MDR

Euh j’y habite dans le Vercors, je peux te dire que tu te fous le doigt dans l’oeil jusqu’à l’épaule :paf:

edit: ou sinon, ma pauvre barraque vaut 1.220.000 euros en Alsace :fou: